مدیرعامل شرکت نیک‌سازان گستر آساک، نیک‌نام، به انتقاد از روند صدور پایان‌کار بدون شناسنامه فنی ساختمان پرداخت.وی تأکید کرد که این مسأله به شدت بر کیفیت ساختمان‌ها تأثیر می‌گذارد و شهرداری‌ها در این زمینه به مصلحت‌گرایی روی آورده‌اند.
مشکلات سامانه «سپامک» و تأثیر آن بر کیفیت ساخت
نیک‌نام به مشکلات سامانه «سپامک» اشاره کرده و گفت که این سامانه با قطعی‌های متعدد مواجه است. او توضیح داد که اگر مدارک در زمان مشخص بارگذاری نشود، روند باید از ابتدا آغاز شود. این مشکلات باعث می‌شود که فرآیند اخذ پروانه ساختمانی به شدت فرسایشی شود و حتی ممکن است تشکیل پرونده و صدور پروانه تا یک سال طول بکشد.
تأثیر فرسایشی بر کیفیت پروژه‌ها
مدیرعامل شرکت نیک‌سازان گستر آساک بیان کرد که به جای تمرکز مجری بر کیفیت پروژه، او مجبور است زمان زیادی را صرف تمدید پروانه کند. این وضعیت باعث می‌شود که کیفیت ساخت‌وساز تحت تأثیر قرار گیرد. وی همچنین به اهداف دولت الکترونیک اشاره کرد و گفت که انتظار می‌رفت این سامانه‌ها سرعت صدور مجوزها را افزایش دهند، اما در عمل، این روند کندتر شده است.
اهمیت شناسنامه فنی ساختمان
نیک‌نام بر اهمیت شناسنامه فنی ساختمان تأکید کرد و گفت که این سند شامل اطلاعات کاملی از جمله تاسیسات، نقشه‌ها و سازه است. این اطلاعات به خریدار کمک می‌کند تا دید روشنی از پروژه داشته باشد. متأسفانه، در ایران، ساختمان‌سازی به عنوان کالای ملی تلقی نمی‌شود و بیشتر با نگاهی شخصی به آن پرداخته می‌شود.
نگرانی درباره زلزله و بی‌توجهی مسئولان
نیک‌نام با اشاره به احتمال وقوع زلزله‌ای بالای ۷ ریشتر در تهران، گفت که این واقعیت انکارناپذیر است و ارگان‌های مسئول توجه لازم را ندارند. او همچنین به انتقاد از عملکرد شهرداری پرداخت و گفت که صدور پایان‌کار باید مشروط به ارائه شناسنامه فنی باشد، اما شهرداری بدون این سند، پایان‌کار صادر می‌کند که موجب کاهش کیفیت ساختمان‌ها می‌شود.
ضرورت ایجاد شناسنامه فنی پویا و الزامی
نیک‌نام بر ضرورت ایجاد شناسنامه فنی ساختمان به عنوان یک سند پویا و الزامی تأکید کرد. او هشدار داد که هدررفت انرژی در ساختمان‌های کشور چندین برابر استانداردهای جهانی است و این ناشی از بی‌توجهی به ضوابط اجرایی است که به اقتصاد کشور لطمه می‌زند.
نتیجه‌گیری
در نهایت، نیک‌نام خاطرنشان کرد که در کشورهای دیگر برای شناسنامه فنی ساختمان ارزش زیادی قائل‌اند، اما در ایران، نظام مهندسی و شهرداری به توافقی نرسیده‌اند. نبود ضوابط واحد باعث بی‌نظمی و کاهش کیفیت ساخت‌وساز شده است. اصلاح این سیستم و توجه به شناسنامه فنی می‌تواند به بهبود کیفیت و ایمنی ساختمان‌ها کمک کند.
بدون دیدگاه