۲-۴-۱ کلیه عملیات اجرایی ساختمان باید توسط اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان به عنوان مجری، طبق دستورالعمل ابلاغی از طرف وزارت مسکن و شهرسازی انجام شود و مالکان برای انجام امور ساختمانی خود مکلفند از اینگونه مجریان استفاده نمایند.
۲-۴-۱: مسئولیت‌های مجریان در عملیات اجرایی ساختمان
بر اساس بند ۴-۲ مقررات مربوط به اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی، کلیه عملیات اجرایی ساختمان باید به‌طور انحصاری توسط اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی معتبر به عنوان مجری انجام شود. این مجریان باید مطابق با دستورالعمل‌های ابلاغی از سوی وزارت مسکن و شهرسازی فعالیت کنند.
این بند تأکید می‌کند که مالکان مکلف به استفاده از این نوع مجریان برای انجام امور ساختمانی خود هستند. این الزام به منظور تضمین کیفیت و ایمنی ساختمان‌ها و همچنین رعایت استانداردهای لازم در ساخت و ساز وضع شده است.
اهمیت استفاده از مجریان حقوقی
-
تضمین کیفیت ساخت: با واگذاری مسئولیت‌های اجرایی به اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی، اطمینان حاصل می‌شود که عملیات ساخت طبق استانداردهای فنی و قانونی انجام می‌گیرد. این امر به کاهش خطرات ناشی از ساخت و ساز غیرمجاز و غیراستاندارد کمک می‌کند.
-
پاسخگویی قانونی: استفاده از مجریان حقوقی به مالکان این امکان را می‌دهد که در صورت بروز مشکلات یا نواقص در پروژه، به راحتی به مرجع قانونی مراجعه کنند. این موضوع باعث می‌شود که مسئولیت‌ها به‌طور مشخص‌تری تعیین شوند.
-
مدیریت بهینه پروژه: دفاتر مهندسی با بهره‌گیری از تخصص و تجربه خود، می‌توانند پروژه‌های ساختمانی را به‌طور مؤثرتری مدیریت کنند و از هدررفت منابع و زمان جلوگیری نمایند.
نتیجه‌گیری
الزام به استفاده از اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی به عنوان مجری در عملیات اجرایی ساختمان، نه تنها به ارتقاء کیفیت و ایمنی ساختمان‌ها کمک می‌کند، بلکه به ترویج فرهنگ ساخت و ساز قانونی و استاندارد در جامعه نیز منجر می‌شود. مالکان باید با توجه به این الزامات، در انتخاب مجریان خود دقت کرده و از دفاتر مهندسی معتبر بهره‌برداری کنند.
بدون دیدگاه