محمدرضا رضایی کوچی، رییس کمیسیون عمران مجلس، از مقاومت بانک مرکزی در برابر وام مسکن ۸۰۰ میلیون تومانی خبر داد.
ضمنا وی تأکید کرد که مجلس فشار می‌آورد تا این نرخ وام تصویب شود.
جزئیات وام مسکن ۸۰۰ میلیون تومانی
در خصوص افزایش سقف وام مسکن به ۶۵۰ میلیون تومان و توقف مصوبه وام مسکن ۸۰۰ میلیون تومانی شورای عالی مسکن در دولت گذشته، رضایی کوچی اظهار داشت: “ما همچنان بر افزایش سقف وام تا ۸۰۰ میلیون تومان تأکید داریم. بانک مرکزی در برابر این وام مقاومت می‌کند، اما فشار مجلس بر این است که نرخ وام را به ۸۰۰ میلیون تومان تصویب کند.”
وضعیت فعلی وام مسکن
وی همچنین اشاره کرد که هنوز افزایش وام تا ۶۵۰ میلیون تومان قطعی نشده و مجلس اجازه نمی‌دهد که این رقم تصویب شود. رییس کمیسیون عمران مجلس در ادامه به تأثیر وام ۸۰۰ میلیون تومانی در هزینه خرید مسکن پرداخت و گفت: “اگر هزینه ساخت مسکن نهضت ملی برای هر متر مربع ۱۵ میلیون تومان باشد، این وام می‌تواند هزینه خرید حدود ۵۰ متر مسکن را پوشش دهد.”
تحلیل هزینه‌ها
رضایی کوچی افزود: “یک واحد ۸۰ متری نهضت ملی مسکن حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان هزینه دارد. اگر وام ۸۰۰ میلیون تومانی مصوب و به متقاضیان پرداخت شود، افراد باید ۷۰۰ میلیون تومان آورده داشته باشند و مابقی هزینه را در قالب اقساط بپردازند.”
وضعیت نرخ سود وام
وی در خصوص اقساط وام مسکن اظهار داشت: “در حال حاضر، وام مسکن نهضت ملی با نرخ ۱۸ درصد و وام واحدهای ۲۳ درصد است. با افزایش وام به ۸۰۰ میلیون تومان، نرخ سود تسهیلات همان عدد باقی می‌ماند. ما مذاکرات زیادی برای کاهش نرخ سود وام داشته‌ایم، اما هنوز مشخص نیست که مابه‌تفاوت آن را چه کسی بپردازد و دولت نیز منابع کافی برای پرداخت یارانه این وام ندارد.”
موضع مجلس و بانک مرکزی
رضایی کوچی ادامه داد: “بانک مرکزی با همین عدد ۸۰۰ میلیون تومان نیز مخالف است و عدد ۶۵۰ میلیون تومان نیز کم است. ما اجازه تصویب این عدد را نمی‌دهیم. مجلس در شورای عالی مسکن نماینده دارد و وزیر راه و شهرسازی نیز با عدد وام ۸۰۰ میلیون تومانی موافق است، اما بانک مرکزی هنوز زیر بار نمی‌رود. با این حال، باید موافقت خود را اعلام کند.”
نتیجه‌گیری
این اظهارات نشان‌دهنده عزم مجلس برای افزایش سقف وام مسکن و تأکید بر ضرورت حمایت از متقاضیان مسکن است. امید می‌رود که با فشارهای مجلس، بانک مرکزی به تصویب وام ۸۰۰ میلیون تومانی تن دهد تا شرایط بهتری برای خریداران مسکن فراهم شود.
بدون دیدگاه