مدیرعامل شرکت عمران شفیع‌گستر، مژگان قاسمی، به بررسی وضعیت شناسنامه فنی ساختمان پرداخته و اعلام کرد که این سند هنوز نتوانسته است جایگاه واقعی خود را در فرآیند ساخت‌وساز پیدا کند.شناسنامه فنی به عنوان یک سند معتبر، باید نقش کلیدی در اعتبارسنجی املاک ایفا کند، اما در عمل این مهم به خوبی محقق نشده است.
مشکلات سامانه سپامک و تأثیر آن بر پروسه ساخت‌وساز
قاسمی همچنین به انتقاد از سامانه سپامک پرداخت و گفت که این سامانه با مشکلات متعددی مواجه است. این مشکلات نه تنها کاربران را با چالش‌هایی جدی روبه‌رو می‌کند، بلکه روند دریافت پروانه ساخت برای متقاضیان جدید را نیز به شدت کند می‌سازد. این وضعیت به‌ویژه برای افرادی که برای نخستین بار اقدام به دریافت مجوز می‌کنند، بسیار فرسایشی به نظر می‌رسد.
اهمیت نظارت بر صلاحیت سازندگان
مدیرعامل شرکت عمران شفیع‌گستر به لزوم نظارت جدی بر صلاحیت سازندگان اشاره کرد. او خاطرنشان کرد که هر فردی می‌تواند وارد حوزه ساخت‌وساز شود، در حالی که باید الزامات و سخت‌گیری‌هایی در این مرحله وجود داشته باشد. این کمبود نظارت، که به ویژه از سوی شهرداری‌ها مشاهده می‌شود، می‌تواند عواقب جبران‌ناپذیری برای صنعت ساختمان به همراه داشته باشد.
انتقاد از عملکرد شهرداری‌ها
قاسمی با انتقاد از عملکرد شهرداری‌ها به این نکته اشاره کرد که آن‌ها برای افزایش آمار ساخت‌وساز، نظارت کافی بر صلاحیت سازندگان ندارند. او از خود این سوال را مطرح کرد که چرا شهرداری‌ها در این زمینه کوتاهی می‌کنند و چه اقداماتی برای بهبود شرایط انجام شده است.
نقش سازمان نظام مهندسی در بهبود وضعیت
وی در پایان تأکید کرد که سازمان نظام مهندسی می‌تواند نقش مؤثری در اعمال سخت‌گیری‌های لازم ایفا کند. با توجه به عدم جدیت شهرداری‌ها در این حوزه، سازمان نظام مهندسی باید به عنوان نهاد ناظر و حامی کیفیت ساخت، اقداماتی را برای بهبود فرآیندها انجام دهد.
نتیجه‌گیری
در نهایت، شناسنامه فنی ساختمان هنوز نتوانسته است جایگاه واقعی خود را در فرآیند ساخت‌وساز پیدا کند. با توجه به مشکلات موجود و عدم نظارت کافی، نیاز به اقدامات جدی برای بهبود این وضعیت احساس می‌شود
بدون دیدگاه