در جلسه تعیین سقف اجاره بها ۱۴۰۴، که با حضور رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران برگزار شد، تصمیماتی مهم اتخاذ گردید. این جلسه با هدف ساماندهی بازار مسکن و حمایت از مستأجران برگزار شد.
بر اساس مصوبات این جلسه، سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران تا ۲۵ درصد تعیین گردید. همچنین، در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت در استان تهران، این افزایش به ۲۰ درصد محدود شد. این تصمیمات در راستای اجرای قانون و جلوگیری از افزایش بی‌رویه اجاره بها اتخاذ شده است.
پیامدهای تخلف از سقف اجاره بها ۱۴۰۴
رضا خالقی با تأکید بر این موضوع، اعلام کرد که هرگونه افزایش اجاره بها بیش از ۲۵ درصد در تهران، تخلف محسوب می‌شود. این بدان معناست که هیچ مالکی حق ندارد بیش از این میزان، اجاره بهای واحد مسکونی خود را افزایش دهد.
اقدامات قانونی برای حمایت از مستأجران
در صورت تخلف از این قانون، مستأجران می‌توانند تا ۵ سال از مالک در شورای حل اختلاف شکایت کنند. این اقدام، گامی مهم در جهت حمایت از حقوق مستأجران و جلوگیری از سوء استفاده مالکان است.
نظارت بر مشاوران املاک و برخورد با متخلفان
خالقی همچنین به نقش مشاوران املاک در این زمینه اشاره کرد. وی تصریح کرد که در صورت انعقاد قرارداد اجاره با نرخ‌های بالاتر از سقف تعیین شده، مشاوران املاک مشمول بازرسی و برخورد قانونی خواهند شد. این نظارت‌ها با هدف پیشگیری از تخلفات و حفظ ثبات در بازار اجاره مسکن انجام می‌شود.
بدون دیدگاه