دولت در نظر دارد پروژه نهضت ملی مسکن را برای ۱.۶ میلیون متقاضی واجد شرایط به سرانجام برساند. معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که ۴۰۰ هزار واحد نیمه‌تمام که با مشکلات تسهیلات بانکی روبه‌رو هستند، تا شش ماه آینده تعیین تکلیف خواهند شد.
در چهار سال گذشته حدود ۶ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند. پس از انجام پالایش‌ها، یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند که از این تعداد، ۸۰۰ هزار نفر قراردادهای لازم را امضا کرده‌اند.
دولت سیزدهم اعلام کرده که ۲.۶ میلیون واحد به مرحله ساخت رسیده است، اما به نظر می‌رسد که بیشتر این واحدها در مرحله تأمین زمین متوقف مانده‌اند. بر اساس اعلام دولت قبلی، در بخش‌های مختلف مانند واگذاری زمین ۹۹ ساله، جوانی جمعیت، ایثارگران، زمین روستایی، مسکن حمایتی و بافت فرسوده، ۶۳۹ هزار واحد به اتمام رسیده است.
دو روز پیش، اولین جلسه شورای عالی مسکن با حضور مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهور تشکیل شد. علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده که یکی از مصوبات این جلسه افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان بوده است.
در حال حاضر، ۴۰۰ هزار واحد به دلیل عدم قرارداد بانکی با مشکلات مالی، تورم و افزایش هزینه‌های ساخت مواجه هستند و این موضوع باعث کندی یا توقف پیشرفت پروژه‌ها شده است. برخی بانک‌ها از جمله بانک مسکن و بانک‌های صادرات، صنعت و معدن، تجارت و سپه به طور نسبی در پرداخت وام‌های ساخت مسکن مشارکت داشته‌اند. با این حال، حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرده که ۱۷ بانک کشور هنوز هیچ تسهیلاتی در طرح نهضت ملی مسکن پرداخت نکرده‌اند.
طی چهار سال گذشته، ۹۵۰ هزار فقره تسهیلات بانکی در بخش‌های مختلف پروژه نهضت ملی مسکن پرداخت شده که ۹۷ هزار فقره آن مربوط به پنج ماه اخیر و زمان دولت چهاردهم است. با این حال، تأمین منابع مالی با ظرفیت پروژه تناسب ندارد.
افزایش وام مسکن
با افزایش وام مسکن ملی به ۶۵۰ میلیون تومان، دولت در پی رسیدگی به وضعیت ساخت و ساز مسکن است. در جلسه شورای عالی مسکن، موضوعاتی نظیر مسکن محرومین و افزایش سقف وام ساخت مطرح شد. پیشنهاد تشکیل پنج کمیته زیرمجموعه شورای عالی مسکن ارائه گردید.
قرار است جلسه‌ای با حضور تمامی بانک‌ها و وزیر راه و شهرسازی برگزار شود تا به وضعیت موجود رسیدگی شود. حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، به بحران ۴۰۰ هزار نفر از ۸۰۰ هزار متقاضی فاقد تسهیلات اشاره کرده و گفت که این موضوع به رئیس‌جمهور گزارش شده و دستور تأمین مالی صادر شده است. همچنین، رئیس کل بانک مرکزی نیز قول تأمین تسهیلات را داده و به زودی جلسه‌ای با حضور وی و وزیر راه و شهرسازی و تمامی بانک‌های عامل تشکیل خواهد شد. انتظار می‌رود که در شش ماه آینده این ۴۰۰ هزار متقاضی به عقد قرارداد تسهیلات برسند.
طاهرخانی افزود: برای تکمیل این ۴۰۰ هزار واحد، به حدود ۲۰۰ همت منابع مالی نیاز است و باید قراردادها در سیستم بانکی منعقد شوند. بسیاری از متقاضیان دو سال است که آورده ۴۰ میلیون تومانی خود را پرداخت کرده‌اند، اما پروژه‌ها با تأخیر مواجه شده‌اند و انتظار دارند که این موضوع به سرعت تعیین تکلیف شود.
وی در خصوص تأخیر پنج ماهه در تشکیل اولین جلسه شورای عالی مسکن گفت: دولت باید تحلیل دقیقی از بازار مسکن و تعهدات داده شده به مردم داشته باشد و مصوبات گذشته باید آسیب‌شناسی شوند تا به مرحله اجرا برسند.
طاهرخانی همچنین تأکید کرد که رئیس‌جمهور بر تأمین مسکن محرومین تأکید داشته و برنامه‌ای برای این موضوع ظرف یک ماه به جلسه شورای عالی مسکن ارائه خواهد شد.
در پایان
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در سفر به شهر جدید پرند در خصوص افتتاح‌های نهضت ملی مسکن توضیح داد که افتتاح‌ها تنها در صورت وجود خدمات زیربنایی و روبنایی انجام می‌شود و پروژه‌های ناقص افتتاح نخواهند شد. طبق قانون برنامه هفتم توسعه، ۵ میلیون واحد مسکونی در این دولت افتتاح خواهد شد.
بدون دیدگاه